ビラハイツ学芸大学

  • 東京都目黒区鷹番二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
15,490万円
196.7万円/㎡
相場
14,325万円
181.9万円/㎡
9,452
12,701
15,950
19,198
AI査定結果
推定相場価格
14,325万円
181.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,701万円〜15,950万円
161.3万円/㎡〜202.5万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ビラハイツ学芸大学
15,490万円（196.7万円/㎡）/ 2階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は164.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0915,490万円196.7万円2階 78.75㎡ 3LDK-
2025/06/0115,490万円196.7万円2階 78.75㎡ 3SLDK南
2025/05/1715,990万円203.0万円2階 78.75㎡ 3LDK南
2025/04/2818,500万円223.8万円5階 82.67㎡ 3LDK南
2024/07/3112,000万円152.4万円2階 78.75㎡ 2LDK南
2024/02/2720,500万円248.0万円5階 82.67㎡ 3LDK南
2023/03/198,400万円131.0万円2階 64.12㎡ 1SLDK西
2023/02/2111,480万円145.8万円4階 78.75㎡ 3LDK南
2023/01/288,980万円140.0万円2階 64.12㎡ 1SLDK西
2022/05/297,990万円124.6万円3階 64.12㎡ 1LDK+S西
2022/04/238,280万円129.1万円3階 64.12㎡ 1LDK+S西
2022/02/058,480万円132.3万円3階 64.12㎡ 1LDK+S西
2020/07/207,880万円111.3万円2階 70.8㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は174.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ビラハイツ学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 15,490万円196.7万円78.75㎡3LDK2階 / 6階建 -2002年33戸RC
2025/03/07ディアナコート学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅6分 12,800万円174.2万円73.46㎡2SLDK3階 / 9階建 南1999年64戸RC
2024/03/05ハーモニーアーク目黒
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2024/12/10ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 10,500万円161.8万円64.9㎡2LDK+納戸×1階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2025/05/05グラーサ学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 14,500万円155.1万円93.47㎡3LDK3階 / 6階建 東2004年21戸RC
2024/10/19東急ドエルアルス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 10,990万円156.3万円70.31㎡3LDK3階 / 4階建 南東2001年40戸RC
2025/06/08ランドステージ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 16,980万円197.2万円86.09㎡3LDK+S2階 / 6階建 南東2001年33戸RC
2025/02/08ラアルクス鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 12,690万円180.9万円70.15㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 南1999年21戸RC
2025/02/20アルス学芸大学鷹番館
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅4分 11,490万円191.3万円60.07㎡2LDK2階 / 8階建 南2003年39戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ビラハイツ学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 31.2万円0.40万円78.75㎡3LDK2階 / 6階建 -2002年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、目黒区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.7万円）は目黒区の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
目黒区
172.3万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ビラハイツ学芸大学
所在地東京都目黒区鷹番二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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